Reçu de dépôt de garantie – au début d`une période de location, le locateur exigera habituellement un dépôt par le ou les locataires dans le risque de non-paiement ou s`il y a des dommages matériels à la propriété à la fin du bail. Le modèle de contrat de location résidentiel standard est le contrat locateur-locataire le plus couramment utilisé. Il s`agit d`un arrangement fixe qui dure habituellement pendant une période d`un (1) an et les deux parties sont liées jusqu`à la fin de leur mandat. Le document doit respecter tous les statuts de l`État et contenir toutes les divulgations prévues par la Loi. Une fois que le formulaire a été convenu, avec les informations jointes et le dépôt de garantie fourni par le locataire, le formulaire est prêt à être signé par les parties. Dans le cas où le locataire ajoute une autre personne à la résidence (c.-à-d. colocataire, membre de la famille, etc.), le contrat de location doit être consulté pour les besoins. Les ententes de bail résidentiel standard ont des lignes directrices selon lesquelles les nouveaux ajouts de locataires seront ajoutés spécifiquement en tant que colocataire. Le locataire additionnel peut faire l`objet d`un examen criminel et financier et d`une révision de l`historique de location. En outre, il peut être nécessaire de vérifier le contrat de location actuel pour s`assurer que la limite d`occupation n`est pas dépassée. 1. accord de location. PROPRIÉTAIRE («Propriétaire») accepte de louer la maison située à [maison ADDRESS] au [locataire] («locataire») pour la durée de ce contrat de location de logements.

Il est exigé dans l`état de Californie que tous les accords aient une politique de tabagisme. Il est également recommandé pour tous les contrats et un (1) des cases doivent être sélectionnés et d`écrire les lignes directrices (si elle est autorisée). Contrat de location de chasse – pour les personnes qui aimeraient chasser sur les terres privées de quelqu`un d`autre. A: habituellement, si le locataire n`a pas beaucoup d`antécédents de crédit ou est particulièrement jeune (comme un étudiant d`université), alors le locateur exigera un cosignataire ou un garant. Exiger un cosignataire pour le locataire est principalement pour la protection du locateur dans le cas où le locataire par défaut sur le bail. Dans le cas où le locataire par défaut et ne peut pas payer le loyer, le cosignataire est responsable de payer le montant dû au locateur. Le garant est généralement quelqu`un en bonne position financière ou a un excellent crédit.